物件さがしのよくある質問

疑問点、わからないことなどございましたらお気軽におたずねください。

なぜ一都三県なのですか？

東京都内の宅建業者なのであまり遠いとご案内に行けない、というのと。エリアにっては物件があまり公開されておらす、探せないのも理由です。

初期費用はどのくらいですか？

物件によっていろいろです。
資料にある、保証金＊礼金の他に仲介手数料(1ヵ月分）、保証会社保証料(1ヵ月分）、初月家賃など、事業用に借りる場合は家賃には消費税が必要です。
ほかに、火災保険料、鍵交換費用などがかかります。

申込は先着順ですか？

物件によってさまざまです。
居住用は先着順のことが多いですが、事業用はそうとは限りません。
契約完了するまでは貸主も借り手を選んでいます。

契約予定になったので広告を開始していいですか？

契約完了までは確実ではありません。初期費用のお支払いと貸主様の押印した書類が手元に来てからにした方がいいです。

いい物件が出るまで待ってます

物件は需要と供給のバランスなので、格安物件、などはほぼないと思った方がいいです。
どの物件も、よければ高いし、デメリットがあれば安いです。
何が我慢出来て何ができないか、決断しないとおそらく難しいです。
大手チェーン店くらいになると、大家さんから借りてほしいと話が来ます。